certyfikat energetyczny, chusta do noszenia dziecka, donice, muzeum historyczne gdańsk, stal budowlana,

Archiwum newsów - Mieszkania w blokach będą tańsze

2007-12-07  
Mieszkania w blokach będą tańsze
"Polska": O ile mieszkasz w niedocieplonym domu lub bloku, już za rok możesz
mieć poważny problem ze sprzedażą nieruchomości.
Od 1 stycznia 2009 r. notariusze będą wymagali tzw. certyfikatów
energetycznych określających, ile energii zużywa ustalony budynek. W najwyższym stopniu
energooszczędne mogą pozyskać klasę A, a najmniej - G. Im niższa klasa, tym
niższa koszt. Sęk w tym, że ok. 80 proc. wszystkich budynków w Polsce wymaga
obecnie docieplenia.
Bez certyfikatu nie dojdzie do skutku żadna transakcja na rynku
nieruchomości. Za takie świadectwo sprzedający będzie musiał zapłacić
kilkaset złotych, ale wskutek niemu kupujący utrzymanie czy dom będzie
wiedział, w jakim stanie technicznym jest budynek. Świadectwo pozwoli
również oszacować miesięczne koszty ogrzewania. Treściwie mówiąc, kupujący
będzie wiedział, czy opłaca się kupować daną nieruchomość.
Certyfikaty mogą sprawić rewolucję na rynku mieszkaniowym - ocenia
gazeta. "Ludzie nie będą chcieli nabywać zimnych domów, których ogrzanie
dużo kosztuje" - mówi Paweł Grząbka z firmy CEE Property Group.
W krajach, w których certyfikaty energetyczne już wprowadzono, m.in. Danii,
Szwecji, Wielkiej Brytanii czy Francji, sektor zareagował w wielkim pośpiechu i przenikliwie. Np.
we Francji ceny nieruchomości, które nie dawny energooszczędne, spadły o
10-20 proc.
Certyfikatów wymaga Unia Europejska Europejska. Mieliśmy je wprowadzić już w 2006 r.,
ale parlamentarzyści nie zajęli się tą sprawą na epoka. Teraz okazuje się, że
wprawdzie ustawa wprowadzająca świadectwa jest już podpisana przez
prezydenta, ale nie ma do niej przepisów wykonawczych. Nie wiadomo nawet,
jak oczywiście taki dowód ma wyglądać.
Pewne jest jednak, że będzie proch ogromny wpływ zarówno na rynek, jak i ceny
mieszkań - ocenia "Polska". Deweloper np. będzie proch obowiązek przenieść
świadectwo właścicielowi mieszkania wraz z kluczami. To zmusi deweloperów do
lepszej izolacji ścian, dachów, montowania z większym natężeniem szczelnych okien.
« powrot
Copyright 1996-2007 Klika Onet.pl SA